Ministarstvo prostornog uređenja, urbanizma i državne imovine Crne Gore objavilo je da je usvojen Zakon o legalizaciji bespravnih objekata, koji sveobuhvatno i održivo odgovara na višedesetljetni izazov bespravne gradnje, objedinjujući ekonomske, socijalne, pravne i prostorne aspekte u jedinstveni normativni okvir.
"Ekonomski aspekt, koji omogućuje pokretanje investicijskih aktivnosti kroz legalizaciju imovine, povećanje prihoda lokalnih samouprava i aktiviranje tržišta nekretnina. Socijalni aspekt - štiti prava građana koji žive u bespravno izgrađenim objektima i pruža priliku za rješavanje dugogodišnje imovinsko-pravne nesigurnosti. Pravni aspekt - uspostavlja jasan, transparentan i pravedan postupak legalizacije, s preciznim nadležnostima, rokovima i mehanizmima kontrole, kao i aspekt prostornog razvoja - podržava planski razvoj naselja, štiti prostor i okoliš, uspostavljajući ravnotežu između javnog i privatnog interesa", navodi se u Ministarstvu, izvještava Investor.
Prema novom zakonu, legalizacija bespravnih objekata u Crnoj Gori bit će moguća samo pod jasno definiranim uvjetima, uz uvođenje dodatnih financijskih i tehničkih zahtjeva, kao i socijalnih mjera za najranjivije kategorije stanovništva.
Beskontni objekt može se legalizirati ako je vidljiv na orto snimci teritorija, koja je dostupna javnosti putem web stranice Ministarstva prostornog uređenja i katastra. Osim toga, objekt mora biti upisan u katastar nekretnina, imati riješene imovinsko-pravne odnose i mora imati pristup s gradske ceste ili javne ceste.
Legalizacija nije moguća ako je objekt izgrađen na površinama planiranim za infrastrukturu od općeg interesa, ako prelazi granice vlasničke parcele (u području bez planskog dokumenta) ili ako je privremene prirode i izgrađen od materijala koji ne osiguravaju stabilnost, funkcionalnost i sigurnost.
Ispunjava li objekt tehničke uvjete, odlučuje nadležno tijelo lokalne samouprave na temelju propisanih kriterija.
