Ugledni britanski Guardian piše kako bi napušteni turistički kompleks u Kuparima, nekada poznat kao 'Monaco Jugoslavenske rivijere', mogao uskoro dobiti novi život nakon što se pojavio u filmu s Kate Winslet i popularnom videu YouTube zvijezde MrBeasta.
Smješten uz spektakularnu plažu, ovaj kompleks iz 1960-ih godina izgradio je Josip Broz Tito kao ekskluzivno ljetovalište za vojni vrh bivše Jugoslavije. Najviši časnici dobili su privatne vile, niži rangovi mogli su birati između šest luksuznih hotela, dok su vojnici bili smješteni u kampu okruženom palmama i bogatim zelenilom.
Tito je bio toliko očaran Kuparima da je u blizini dao sagraditi dvije privatne vile s pogledom na more za sebe i svoju suprugu Jovanku. U tim rezidencijama ugostio je brojne svjetske uglednike, uključujući Richarda Burtona i Elizabeth Taylor.
No, početkom 1990-ih, u vrijeme raspada Jugoslavije i rata za hrvatsku neovisnost, kompleks je pretrpio teška granatiranja. Nekada simbol luksuza i moći, hoteli su danas tek betonski kosturi, prekriveni grafitima i ostacima urušenih struktura.
Obnova vrijedna 150 milijuna eura
Guardian piše kako se sada, nakon tri desetljeća propadanja, lokalna zajednica nada da će kompleks napokon biti obnovljen kao dio projekta vrijednog 150 milijuna eura, koji bi trebao donijeti prvi resort s pet zvjezdica u regiji.
'Već 30 godina ovo mjesto izgleda kao ruglo, tako da su svi zadovoljni što će napokon biti obnovljeno, a donijet će i nova radna mjesta', izjavio je Marko Dabrović, arhitekt koji nadgleda projekt.
No, nakon više od desetljeća odgađanja i neizvjesnosti, mnogi su i dalje skeptični, naglašavaju Britanci.
'Ljudi žele vjerovati da će se projekt ostvariti, ali čekaju da vide hoće li se to zaista dogoditi', dodao je Dabrović u ekskluzivnom obilasku ograđenog kompleksa za The Observer.
Prvi ozbiljni planovi za obnovu Kupara nastali su prije deset godina, kada su ruski investitori angažirali zagrebački arhitektonski studio 3LHD, koji vodi Marko Dabrović sa svojim partnerima. No, ruska invazija na Ukrajinu 2022. godine i sankcije koje su uslijedile prisilile su investitore da se povuku iz projekta.
Sada je obnovu ovog nekada luksuznog ljetovališta preuzeo konzorcij sa sjedištem u Singapuru, koji surađuje s hotelskim lancem Four Seasons.
Ruševine Kupara posljednjih su godina postale atrakcija za avanturističke turiste, koji istražuju napuštene hotelske sobe, kampiraju u prašnjavim hodnicima i pišu blogove o 'zaljevu napuštenih hotela'.
Lokacija je privukla i svjetske filmaše – 2022. godine u Kuparima je sniman biografski film 'Lee', u kojem je Kate Winslet utjelovila ratnu fotografkinju Lee Miller, a kompleks je poslužio kao kulisa za Normandiju 1945. godine. Još veći publicitet stigao je u ožujku prošle godine, kada je poznati YouTuber MrBeast objavio video 'I Survived 7 Days in an Abandoned City', snimljen upravo u Kuparima. Video je u prvih pola sata pogledalo više od dva milijuna ljudi.
Danas, umjesto nekadašnjeg luksuza, posjetitelje hotela Pelegrin dočekuju betonski kosturi hotela, razbijeni prozori i zapušteni bazeni. Ovo nekadašnje arhitektonsko remek-djelo dizajnirao David Finci iz Sarajeva. Kada je hotel otvoren 1963. godine, bio je slavljen zbog svog trapezoidnog oblika i modernog dizajna. Ipak, danas mu nema spasa, barem ne kada je riječ o potpunoj renovaciji.
- Bio je arhitektonski zanimljiv, ali čak i kad bismo ga mogli obnoviti – a ne možemo – ne bi zadovoljio moderne sigurnosne standarde', kaže Marko Dabrović, arhitekt zadužen za obnovu kompleksa.
Dabrović, koji je odrastao u Dubrovniku, još uvijek pamti zlatne dane Kupara: 'Imao sam 13 ili 14 godina i ovdje sam igrao vaterpolo gotovo svaki dan. U to je vrijeme bilo puno vojske, mjesto je imalo pomalo sablasnu atmosferu, ali je i dalje funkcioniralo kao odmaralište.'
Grand Hotel bio je simbol luksuza
Povijesni centar Kupara bio je Grand Hotel, raskošna palača izgrađena 1923. godine koju je podigao češki poduzetnik na mjestu nekadašnje ciglane. Ovaj impozantan hotel postao je simbol luksuza i odmora na jadranskoj obali.
Nakon što je Josip Broz Tito 1945. godine preuzeo vlast u Socijalističkoj Federativnoj Republici Jugoslaviji, Grand Hotel je nacionaliziran, a uz njega su izgrađeni novi hoteli i privatne vile predsjedničkog para.
Godinama je bio središte elitnog turizma i vojnog ljetovališta, a danas, poput ostatka kompleksa, čeka obnovu koja bi mu mogla vratiti nekadašnji sjaj.
Iako će Hotel Pelegrin i ostale građevine biti srušene, Grand Hotel uživa status zaštićenog kulturnog dobra i bit će obnovljen s očuvanjem izvorne fasade.
Gradi se luksuzan kompleks
Novi projekt uključuje izgradnju luksuznog hotela s 220 soba, čije će terase zauzeti jedan dio uvale, dok će se na drugoj strani graditi 32 privatne vile smještene na padinama brda. Vile će se prodavati privatnim vlasnicima, ali će se potom iznajmljivati kao dio hotelskog kompleksa.
Planirana je i obnova plaže, uz dodatak male marine, a cijeli će prostor, uključujući obalu, ostati otvoren za javnost.
Što se tiče Titovih vila, one su u lošem stanju i ostaju u državnom vlasništvu, bez planova za obnovu ili privatizaciju.
Glavni izazov u projektu obnove Kupara bio je integrirati nove objekte u prirodni krajolik, ističe Dabrović.
- Gradimo isključivo na mjestima gdje su već postojale građevine i koristimo lokalne materijale. Kao arhitektima, ovo nam je bilo iznimno frustrirajuće. Nitko ne očekuje da će raditi na projektu 10 godina, a da se pritom ne izgradi ništa', kaže Dabrović i poručuje za kraj:
- Sada svi jedva čekamo vidjeti rezultate novog kompleksa.'
